公寓产品，是近年来很受市场欢迎的一种开发产品。公寓面积小，总价低，购买压力小，而且还不限购不限贷。另外，公寓作为可以投资的固定资产，具有保值和增值的附加价值。公寓既可以满足那些处于打拼、过渡阶段的年轻人的自住需求，也可以作为一个很好的投资产品进行投资。

        首先，我们来了解一下公寓投资的普遍适用法则。

        投资公寓法则之一：易出租。

        公寓产品赚钱的方式是以租金收益为主，是要通过收取租金来赚钱的，所以投资公寓产品首先考虑的是未来要好出租。

        投资公寓法则之二：地段、地段、还是地段。

        作为经营性物业，地段永远是第一位的，同样的产品因为位置差异可能会出现不同的结果，具体到公寓产品就是周边租客多寡及租金的承受能力。所以投资公寓时必须查看周边客群的稳定性以及租客的承受能力。

        投资公寓法则之三：通达性好。

公寓租户大部分是单身或者是年轻的情侣，经济能力相对一般，出行方式多为步行、自行车、公交等，因此一个公寓项目如果周边公共交通发达的话，出租较为容易。

        投资公寓法则之四：配套要完善。

        公寓本身是用来居住的，因此拥有成熟的交通配套和商业配套是十分必要的，这样不仅能够吸引大量的人流量，也能带给业主更加便捷的生活。

        投资公寓法则之五：产品佳。

        产品是竞争的基础，而作为投资的公寓其产品本身的品质决定了未来的盈利情况，一个公寓产品能否长期地有很好的回报取决于产品户型、建筑品质与配套物业的经营情况。

        下面，我们来就以上所列原则，简单了解一下滨江3号SOHO公寓的特点。

        第一，滨江3号SOHO公寓正对丹东四中，毗邻辽东学院，租赁客源充足。

        第二，滨江3号SOHO公寓所处地段，周边汇聚中高端居住客群，有着强劲的消费实力，并在未来有着日趋增长的发展态势。

        第三，滨江3号SOHO公寓所处江城大街旁，到滨江路、锦山大街都很畅通，无论是公交出行，还是私家车、出租车出行，都畅达无阻。

        第四，滨江3号SOHO公寓位于核心城区，周边城市配套完善；而且项目坐落在金海滨江3号，共享丹东最高端社区滨江3号顶级社区配套，包括五星级游泳馆，豪华电影院，社区食堂，酒店式管家服务等。

        第五，滨江3号SOHO公寓由国家一级资质辽宁金海集团匠心精筑，由国家特级资质南通三建精工建设，品质卓著，设计先进，装修典雅，物业品质高端。

        综上，滨江3号SOHO公寓，兼具上述所有优势，而且价格合理，性价比很高。

        金海新近推出SOHO公寓优惠促销政策，包括老带新送大礼等活动，现在购买时机很好。

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